四川田园综合体是如何建成的？

  全国首批、四川***************田园综合体——天府源田园综合体项目，在全面启动核心示范区建设的同时，也全力撬动社会投资。如今，位于田园综合体内的社会投资项目——都江堰“玫瑰花溪谷”已初具雏形。

  主题观光园规模初成

  天府源田园综合体项目从2017年至2020年分三个年度实施，计划总投资21亿元，对规划区内的胥家镇、天马镇13个社区36.6平方公里的区域进行综合打造。“玫瑰花溪谷”位于都江堰市天马镇禹王社区，计划投资13亿元，经过来自吉林省的公司实施建设，其主体已初步呈现。

  “依托四川***************田园综合体，围绕农业增效、农民增收、农村增绿，着力构建生产生活生态‘三生’同步的农村发展新形态，致力于打造城乡统筹发展典范。”项目方负责人朱本胜告诉笔者，利用林地、林盘、水系，通过“一区两带六园”建设，玫瑰花溪谷将重点打造1个功能服务区、1个滨水观光带和1个游步道观光浏览带及中国、英国、法国、意大利、比利时、日本不同国度造园艺术风格的6个玫瑰花主题观光园，做强花卉产业集群，重塑产业生态圈。同时，在建设中，利用田园综合体建设基础配套政策，不断优化“路网、林网、水网”体系，构建zui美乡村形态。

  如今，风格不同的6个玫瑰花主题观光园已规模初现，富有层次感，园区在设计和建设方式上颇有亮点。“你看，这么大的园区，是利用农村土地三权分置改革、农村集体资产股份化改革、深化集体林权制度改革等多项改革成果，成功流转土地经营权的成果。在当地**的支持下，借助天府源田园综合体项目的建设契机，我们充分发挥资源优势。盘活38户农户的25个林盘和297亩退耕还林地林木资源，固化原生态、培育新景观、梳理院落文化，打造生态休憩新靓点，实现资源禀赋利用zui大化。”朱本胜告诉笔者。

  而其构建“交流+研发点”的模式，也充分注入了绿色发展新动能。玫瑰花溪谷着眼国际交流、注重产品研发，以满足不同层级人士对以玫瑰为主体的多元景观需求，为绿色发展抢占市场先机提供内生动力。项目方还积极开展国际化运作，与世界月季联合会、法国玫兰国际、英国奥斯汀、美国月协等多家国际机构建立合作关系，与麦克纳马拉、海格、林彬等业内人士开展技术交流。公司现已成为美国月季协会常任理事单位、中国月季协会副会长单位。公司通过与中国农科院花卉研究所及辽东学院的合作，可以嫁接400余个月季品种，现已拥有20万棵树状月季。

  带动村民多元增收

  在采访时，禹王社区4组的村民雷启军该下班了。他走出园区的大门，幸福地告诉笔者，“我在园区内做些栽花种草的工作，不仅可以打工，还准备将自家的房子改造了，发展民宿呢！有玫瑰花溪谷这个项目，不愁带不来旅游人气！”

  雷启军的家就位于园内，“项目在建设时没有迁出园内的村民，让我们成了zui大的受益者！”他家原本年收入几千元，现在除了打工收入，还有12亩土地的流转费一年一万多元，今后建民宿的话，就又有了一笔收入。拿雷启军的话说，现在不仅住到了花园里，闻着月季花香，还能赚上旅游钱。他家现在两层的老家子，可以改造成十来间房间，连民宿的设计都将由公司免费提供。

  没资金怎么办？在项目建设中，提供了“配套+支撑点”的政策，破解集群发展难题。据悉，通过“农贷通”平台、便利的“市—县—镇—村”四级金融服务体系、土地经营权证，农户可以通过用益物权作为抵押物，争取金融信贷支农，为花卉产业集群发展提供金融支撑。拿雷启军一家来说，建民宿所需的资金，**和公司帮忙为其贷款，并可享受贴息。

  而玫瑰花溪谷在建设中，都江堰市也提供了优惠政策。按照“先建后补、以奖代补”方式，充分利用对全公益、半公益和全经营等不同建设内容分别实行全额、半额和30%的差异化补助的政策优势，争取财政资金2000万。通过土地流转履约保证金、土地流转政策性保险等政策保障，降低企业土地流转风险。借助《推进农村一二三产业融合发展实行用地价格补助的意见》《绿色农业产业园区建设支持办法》等支农惠农政策优势，破解企业在用地保障、人才支撑、科技创新等方面的难题。

  公司在赢利点上也实现了创新。据介绍，以“公司+”的模式构建核心管理制度，并构建“种植+回收+互联网”赢利模式。成立月季研发种植合作社，通过兜底销售调动农民种植积极性。实施每户培养1名大学生计划，壮大技术队伍和销售团队，为产业市场化提供人才支撑。2017年上半年公司通过线上线下平台共实现苗木销售4100万元，实现利润2200万元。